2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市住吉区
59.4万円/㎡
前年比+16.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ブランズ帝塚山
大阪府大阪市住吉区帝塚山西二丁目
南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩3分
2016年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
8,568万円
91.2万円/㎡
7,834
8,323
8,813
9,302
AI査定結果
推定相場価格
8,568万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,323万円〜8,813万円
88.6万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ブランズ帝塚山
8,500万円（90.5万円/㎡）/ 5階 / 93.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は80.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 8,500万円 | 90.5万円 | 5階 | 93.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 8,800万円 | 93.7万円 | 5階 | 93.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 7,280万円 | 75.6万円 | 3階 | 96.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 7,180万円 | 74.6万円 | 3階 | 96.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 5,798万円 | 72.5万円 | 1階 | 79.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 5,780万円 | 72.3万円 | 1階 | 79.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 74.8万円 | 1階 | 79.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 8,080万円 | 83.9万円 | 3階 | 96.27㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/11/25 | 8,080万円 | 83.9万円 | 3階 | 96.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 8,480万円 | 88.1万円 | 3階 | 96.27㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は82.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ブランズ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅3分 | 8,500万円 | 90.5万円 | 93.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/11 | ルネ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅3分 | 6,240万円 | 69.5万円 | 89.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/12 | プラウド帝塚山中 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山駅4分 | 8,280万円 | 89.0万円 | 93.04㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/28 | クレヴィア帝塚山ザ・ハウス 大阪市住吉区帝塚山中三丁目 | 帝塚山駅3分 | 8,980万円 | 90.4万円 | 99.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/26 | プラウド帝塚山東 大阪市住吉区帝塚山東二丁目 | 帝塚山三丁目駅2分 | 6,980万円 | 82.8万円 | 84.35㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市住吉区では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は大阪市住吉区の平均と比較して52.4%割高です。
販売中の類似マンション
帝塚山万代パークハウス
大阪府大阪市住吉区万代二丁目
南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩 11分
1998年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
ロイヤルハイツ山之内
大阪府大阪市住吉区山之内三丁目
JR阪和線 / 杉本町駅 徒歩 5分
1979年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
住吉スカイハイツ
大阪府大阪市住吉区千躰一丁目
南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩 8分
1974年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
西田辺グリーンマンション
大阪府大阪市住吉区大領一丁目
地下鉄御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩 11分
1996年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
メゾンドール・エスポトーレ住吉
大阪府大阪市住吉区殿辻二丁目
南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩 2分
2003年築 / 15階建 / 67戸 / SRC造